现在火爆的房地产市场也带动了二手房产交易的高涨，特别是一些市中心、靠近学区的二手房交易尤为火爆。但是这类二手房往往年代比较久远，装修比较陈旧，已经不能适应新房主的入住，所以对新入手的二手房进行装修就势在必行。

　　但是二手房所处的建筑年代不是现在，所以房屋的结构、水电线路等方面都对装修有一定的限制，而且特别是年代比较久远的等等这些都对二手房装修造成了一定的困扰，极易对装修造成不必要的麻烦，而且也增加了二手房装修的难度。

　　那么如何省心、省力、省钱的装修二手房呢？我们提醒大家在开始二手房装修前从以下几个方面重点注意下：

　　多与原业主沟通

　　要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与原业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！

　　装修计划要详细

　　二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。

　　二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

　　在装修前充分了解，装修计划尽可能详细，装修过程中全程跟踪，及时关注装修进程，尽可能把所有的隐患在事前处理好，那么二手房的装修也就能舒心、舒适、舒服了！